公积金贷款还月供怎么算?公积金余额还月供只能还公积金那部分吗

公积金贷款还月供不是在工资里面扣费。公积金贷款还款的方式可以通过公积金账户余额来还,也可以自己转账贷还贷银行卡还款。如果是用公积金账户余额来还的话,贷款银行从借款人的公积金账户中扣除余额用来归还公积金贷款,下面,就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧!
本文目录
  • 1、 公积金贷款还月供怎么算?
  • 2、 公积金余额还月供只能还公积金那部分吗
  • 3、 做了接力贷还能买房贷款吗

公积金还月供怎么算?公积金余额还月供只能还公积金那部分吗

公积金贷款还月供怎么算?

1、等额本息还款法,还月供计算公式:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

2、等额本金还款法,还月供计算公式:月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

公积金还月供怎么算?公积金余额还月供只能还公积金那部分吗

公积金余额还月供只能还公积金那部分吗

公积金余额还月供不是只能还公积金那部分的,满足条件的情况下也可以用来还商贷部分。用公积金账户余额偿还贷款的方式主要有月冲和年冲两种,月冲是指每月直接从客户公积金账户中提取,偿还当月贷款本息,当提取的公积金金额不足时,客户应及时补足还款金额。年冲是指每年一次从受托银行提取住房公积金账户余额,一次性偿还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

公积金还月供怎么算?公积金余额还月供只能还公积金那部分吗

做了接力贷还能买房贷款吗

做了接力贷还能买房贷款,主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合的话,可以通过增加一个共同借款人,一般来说,要求所购房屋的共有人与主贷人是子女关系,来满足借款人的年龄要求。这样是不会计入共同借款人正常的贷款记录,不会影响后期买房贷款。只要还款记录良好,无逾期,不会影响的。

接力贷其实就是网贷的一种,这个接力贷是完全不会影响贷款买房的,只会牵连我们的征信,因为接力贷的信用报告也是上传到国家征信网站上面的。办理买房贷款时,银行会评估贷款者的征信信息,只要保证自己的征信没有任何问题,办理贷款手续还是比较容易的。

因此,只要主借款人在还贷款的时候,及时还款,保证不会存在逾期还款情况,那么是不会影响共同借款人贷款买房的。

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